Акбулакчанин обратился в суд с иском, в котором указал, что он и ответчик являются собственниками по ½ доли каждый квартиры. Однако ответчик сменил замки на входных дверях, поэтому он не имеет возможности попасть в принадлежащее ему жилое помещение. Поскольку действиями ответчика нарушаются его права как собственника, истец просил суд определить порядок пользования квартирой и выделить ему в пользование две спальни, а ответчику зал, оставив в совместном пользовании кухню, санузел и прихожую, а также обязать ответчика освободить выделенные истцу комнаты для использовании, не чинить ему препятствий в пользовании квартирой и передать комплект ключей от указанной квартиры.
В судебном заседании установлено, что ответчик проживает в спорной квартире с 2010 года, право собственности у него возникло на основании договора дарения. Соглашение о порядке пользования квартирой, находящейся в общей долевой собственности, между сторонами не достигнуто. Также в судебном заседании нашел свое подтверждение факт препятствия со стороны ответчика в пользовании истцом спорной квартирой.
Суд, приняв во внимание сложившийся порядок пользования ответчиком данной квартирой и отсутствие у него в собственности другого жилого помещения, а также наличие у истца в собственности другого жилого помещения, суд пришел к выводу о выделении истцу в пользование комнату площадью 15,6 кв.м., а ответчику – занимаемые им две смежные комнаты площадью 14,1 кв.м. и 13 кв.м., оставив в совместном пользовании сторон места общего пользования – кухню, санузел, прихожую.
